现如今，甚多房产公司刮起了购房送装修之风，精装修新居应时而生，精装修新居的发布，为小区业主省掉了装修这一繁杂的阶段，但购买精装修新居实际上不代表着不需针对房子的装修品质开展验收，反过来，以便防止1些受权益迫使的房地产商应用伪劣原材料、在施工技术上脚踩两只船，诸位小区业主不仅要针对精装修新居开展整体验收，还必须从关键点下手，检查每个部分的装修品质。那么，精装修新居怎样验房才可以既精确又高效率呢?下边我们就来掌握1些相干的验房关键点。 第一、验房筹划 筹划好买房合同及相干附注、房子的房型图、水电路图纸、装修原材料确认单等原材料，并在验房前取得锁匙，实际包括楼房锁匙、户门钥匙、智能水表、电度表锁匙等。 第二、构造验收 具体测量房子的构造、楼高、总面积、部位房屋朝向、公共总面积是否与合同书上标出的合乎，检查室外设备是否完好无损，生活阳台可否开展封禁等。 第三、水道验收 一、检查卫生间的吊顶天花板、墙体、坐便器、浴盆、洗脸池等是否有渗漏状况，上排污管道、污水管道是否顺畅。 二、检查厨房的厨具是都是有划花、塘瓷掉下来等状况，厨房橱柜柜子门是否可以启闭而往，厨房洗菜盆是否可以一切正常盛水排水管道，检查自来水管是否有脏东西时延。 三、从自来水龙头接一杯水，检查水体是否达标，能够恳求房地产商出示防疫部门签发的水体维修合格证书。 第四、电源电路验收 一、检查入户口的老用容量，根据配电柜的线路布局分辨是否为双路供电系统，照明灯具、动力装置是否分开。 二、开展跳闸关闭电源测试，拉掉电闸开关看室内是否详细关闭电源，再各自关掉吸合，看是否各自控制各支系线路。 三、检查每个住宅的电源插座、电源开关可否一切正常应用，电話插孔、光纤宽带插孔、电视天线插孔的部位是佛精确。 四、空调外机是否有预埋拍摄角度。 第五、燃料管道验收 燃料管道应走明管，便于检修。维修智能水表、电度表、煤气表的近视度数是否为零。 第六、验收吊顶天花板、墙壁、路面的施工质量 检查路面、墙壁的平面度，是都存有裂缝、墙面空鼓等状况，木地板是否有起翘、高低不平、形变、偏色等状况，装修吊顶安裝是否精当。 第7、窗门验收 检查门窗密封条性是否完好无损，启闭是否灵活，是否有形变、损坏的状况等。 第八、精装修新居也要留意检验检建筑涂料是否苯成分超标准，那样的房屋长期安身会导致甲醛中毒症状，必不可少与房地产商商议处理。 之上就是相关精装修新居怎样验房的相干內容，诸位小区业主在验房过程中1旦发现问题，必须在相干文档中记下来，并闪房地产商盖公章确定，以确立责任。验房不容忽视关键点，才可以为往后面的搬入出示品质保证。 标识： 精装修 验房
