重庆市新房按揭贷款的步骤是怎么的?新房按揭贷款必须出示什么材料?最多特有特惠最齐新楼盘材料最红业主论坛最多买房者挑选——购房就上！ 1、贷款申请办理 员工能够 向公积金核心或是受公积金核心拜托了申请办理住宅公积金贷款的银行业（以下称拜托了金融机构）明确提出贷款申请办理。申请办理时，递交借款申请表格，申请者以及直系亲属及其产权年限共许多人的身份证件、亲属关系证明、婚姻证明、个人收入证明，买房合公平相关材料，首期款支付收条或是买房税票。 2、贷款审核 申请者递交全体人员贷款申请办理材料后，由公积金核心针对申请者真实身份、买房买卖、住宅公积金存缴状况、还贷工作能力、本人信誉度、购建房子情况及其价钱或是使用价值、贷款担保工作能力等状况开展审批，塑造谈话纪录，明确提出实际贷款信用额度、限期、年利率的审批意见；贷款审核1般在一五个工作日之内进行，独特情款经公积金核心责任人准许，能延长五个工作日内。 3、合同签订 经公积金核心审核根据的，借款人以及直系亲属及其产权年限共许多人（典质人）、担保人、拜托了金融机构、公积金核心应当相互签署借款保证合同、申请办理合同公证、申请办理典质备案，并由借款人签具借款借条。借款人签合同时要另外申请办理住宅贷款综合险并交纳相关花费。 4、贷款派发 借款保证合同起效后，拜托了金融机构根据借款保证合同商谈的下款前提条件派发贷款；申请办理商住楼贷款的，贷款资产以借款人为名转到房屋出售企业的存款帐户。 5、贷款奉还 住宅公积金贷款的贷款还款方式包括等额本息还款还贷及其等额本金还款还贷二种，由借款人在贷款申请办理时挑选；公积金贷款应按月奉还，借款人按借款保证合同商谈，在还贷帐户中存进全额还贷等额本息贷款额度，由拜托了金融机构按月扣还；借款人在贷款派发六个月后才可申请办理提前还贷，提前还贷每一年1次，经公积金核心赞同后签署填补借款合同书。 6、贷款还清 借款人结清全体人员贷款等额本息贷款后，需持拜托了金融机构出示的贷款结清证明，到公积金核心申请办理贷款还清办理手续，由公积金核心向借款人出示典质销户证实，签定典质销户建议，将房子房屋他项权证及其保单退回借款人，由借款人到房产不动产属备案管理方法单位申请办理典质备案销户办理手续。
新房贷款,首先是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋合同和银行与购房者...
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