公寓的优点和缺点以下：优势： 1、 因为总面积小，因此原价也低，还款工作压力对比商住楼要小许多。单身男女时有套公寓，能够无需去外边租房子；完婚有新房后，公寓能够租赁获得房租，还可以做为自身的一个私人空间。 2、 公寓虽小，但房型的空间利用率高，每个空间布局很齐备，一应俱全，较为合乎年青人的爱好。 3、 因为公寓总面积小，因而清扫起來也十分便捷，不不便。 4、公寓一般 出現在市区热闹地区，商业服务、诊疗、交通出行等各层面的生活配套设施都十分齐备，定居、交通出行较为便捷。缺陷： 1、住在公寓里的生活成本费较为高，物业管理费、水电气等许多全是商业服务性质的，比一般的商住楼高于许多。 2、以便安全性考虑到，公寓一般全是堵塞燃气的，烧菜只有用电磁灶这类的。且餐厅厨房一般为敞开式的，非常容易有油烟；此外，也会存有暗卫的将会，臭味会较为大。 3、 公寓总面积小、每一层的总户数比较多且光照面不够，非常容易促使房间内光源灰暗。 4、公寓楼每一层的总户数比较多，出出进进较为大吵大闹；假如楼房过高且电梯轿厢总数较少得话，等电梯轿厢消耗的時间便会较为久。 三、选购公寓必须留意的难题 1、 留意房屋所有权：依照有关要求，房屋使用权性质和土地使用权证是一致的，涉及到商住楼的性质只能居住用地、商住用地和工业土地。买房者只需查询新楼盘的《国土使用证》中用地性质一栏，住房還是商业服务便一目了然。 2、确立选购目地：如果是项目投资得话，提议挑选商业服务性质的公寓。这类公寓相比于办公楼，房租较低，较为受中小企业的热烈欢迎。此外，房子的配套设施、保安人员系统软件是不是健全、周边道路网是不是完好无损，也是投资人考虑到新项目时不容忽视的要素。 如果是自住得话，则提议挑选住房性质的公寓。由于绝大多数商业服务性质的公寓是堵塞燃气的，不能满足基础的生活要求。 3、要留意挑选用户评价好的知名品牌房地产商，那样的公司具备使命感，也是群众认同的。 4、留意挑选地区优异、交通出行便捷、商业服务配套设施完善的地区。 5、房子总面积的尺寸要适合，用以租赁的小户型房子，总面积尽量小一些，不适合挑选很大的房子，50-80平米上下的房子最好是租赁，房租价钱也有效。 6、调查小区的附近综合性自然环境与配套设施。在其中包含2个层面：一是看小区已有作用设备是不是能考虑定居生活的必须，二是看小区外场是不是具有生活所必须的基础配套设施、生态公园等幽美的自然环境等。 7、如果是做为一种项目投资方式，资金投入越低就越好，因而房子的装修规范也不适合太高，太高档了，房客总数就显著委缩了，房子出租机遇就大幅度降低了，闲置的风险性也大大的提高了。 8、物业管理服务水准决策着小区房子的入住率。最先是小区的已有配套设施要完善和充足丰富多彩，例如小区最好有商场、餐饮店、自助洗衣重中之重院校等；另外，要有好的安保措施，安全性情况不太好，只能减少房租一条路可走，那样盈利就大大的打过打折。 9、调查所在地同种类小户型房子的大致享有总产量、租用总需求、外来人口情况等，以掌握小户型房子的销售市场供给与需求，随后开展计算，看是不是能够做到自身的长期投资期待，再决策是不是选购。全新的公寓信息内容可免费下载 筑 家 易 a p p查 看，相关大量公寓难题可以向筑 家 易资询。期待以上内容对你有一定的协助。
单身公寓是年轻的喜好,也是上班族比较喜欢的,这样的单身公寓一般追求舒适,个性。一个单身公寓装潢设计的要点： 一、装修风格 单身公寓空间都是不大的,所以在空间上区分和家具选择上都要考虑。单身公寓装修风格设计要采用简单点,只要配上精...
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1、在装饰时应尽量选用浅淡的色调,比如说白色、黄色等等,这类色调可以让室内空间变得更大一些。 2、采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等,使空间变得明亮又宽敞。 3、应尽量避免采用硬质的隔断,宜采取软隔断的方式来对空间进行分隔
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先看家具家电，根据家具家电的位置，再确定水电暖的位置 确定是简装还是精装，是半包还是全包， 是找装修公司还是游击队 货比三家，规避装修 装修方案不要太复杂，越简单，越容易实现 注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调 按功能区，设...
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