准备换房的群众刘先生前不久拨通电话，在近几个月的看楼全过程中，他发觉了1个密秘：城区许多住宅小区有欧式古典、欧式风格的高档装修房卖，这种房屋看... 准备换房的群众刘先生前不久拨通电话，在近几个月的看楼全过程中，他发觉了1个“密秘”：城区许多住宅小区有欧式古典、欧式风格的高档装修房卖，这种房屋看起来很美，但将会言行不一，群众选购时要多留个心眼。文图不相干看楼发觉1个“密秘”全面二胎政策颁布后，70后的刘先生准备再造1个小孩，他觉得如今住的三房两厅很小了，特别是在是家中来啦彼此的爸爸妈妈，屋子就少一家。充分考虑买毛胚房自己装修房子很不便，因此刘先生准备买装修较为新的精装修，那样能够拎包入住。从今年初刚开始，刘先生就刚开始四处看楼。依照刘先生的规定，中介公司的艺人经纪人强烈推荐了许多装修好的新房子。这种房屋色彩清爽，基础全是欧式古典、欧式风格的装修，刘先生感觉非常好，仅仅看过几身，要不临街，要不嫌住宅小区并不是开放小区的，要不也有新房子的装修味儿，因此沒有买下来。刘先生说，期间他也是过“念头”，感觉这种房屋设计风格都相同，并且基础全是全新升级的，没人住过，难道说是相同装修装饰公司的？直至前不久，刘先生和一位艺人经纪人谈起自身的购房规定，結果另一方提示他，买那样的房屋要多留个心眼。艺人经纪人坦白，城区许多全新升级欧式古典、欧式风格的高档装修房全是投资房产人的房屋，这种房屋看起来很时尚潮流、好看，但不一定物超所值。以后，刘先生在金华房网上键入“高档装修”个人二手房，結果找到许多欧式古典、欧式风格的全新升级高档装修房，遍及江北区、江南地区的许多住宅小区，现阶段在卖的最少有一百多套，这种房屋从相片上看都很吸引住人，土里许多用的全是仿古瓷砖和纯实木地板，家俱用的基础全是欧式古典的，洗手间和餐厅厨房的设计风格都是年青人喜爱的，最显著的1个特性是木板床上的塑料薄膜都没撕过……这种房屋全是有“经典故事”的客观事实确实如刘先生说的那样吗？新闻记者访谈了某些专业人士。一名不肯表露名字的专业人士说，现阶段丽水市城区的确有某些刘先生常说的这种房屋，这种房屋是投资房产人根据竞拍或房主急卖时，一次支付后小于市价买的，随后叫来施工队伍装修，再把房屋穿着打扮得花枝招展。一些年青人看了这种时尚潮流、提包就可搬入的房屋，迅速就着手了。以便让群众感觉这种房屋全是最该一买的，投资房产人归还这种房屋编了“经典故事”，例如小区业主香港移民，全新升级房屋廉价解决；房主调去异地工作中，房屋划算卖了；小区业主做买卖急用钱……因此，这种房屋转手都较为快。一位艺人经纪人告诉记者，以便让手上的房屋尽早卖出，投资房产人给的提成能够超过1%，比通常的购房群众要大气。并且房屋交易量后，艺人经纪人常常除开接到提成，私底下还能接到1个数千元的大红包，因此，许多艺人经纪人都是很认真推销产品这种房屋的，一有适合的顾客就会带看房。群众买新装修房子房要多留个心眼在实际中，非常少有房主把刚装修好的房屋用来卖的，由于装修好的房屋没办法卖得起价格，一要室内装修风格未必受买家热烈欢迎，二是像2手商品相同，都是有折价，因此，大部分是要赔本的。投资房产为何也要把房屋装修、穿着打扮得花枝招展？或许是有套挣钱的方法。专业人士提示，这种房屋许多未装修前全是有“缺陷”的，例如房型构造不太好，有些是渗水等难题。历经几番装修，这种“缺陷”有的被遮盖了，有的“更新改造”后没了，因此新装修房子只有见到表层了，对于里衬是不是不太好就没办法见到了，例如用的自来水管和电缆线是不是有质量承诺就不好说了。也有，装修时要的原材料是不是环境保护，也没办法确保。以便降低成本费，免不了出現以次充好的状况。据专业人士计算，投资房产人把一整套装修好的房屋卖出少则赚几万块，少则二三十万元，她们都是报团一块儿掏钱，随后按盈利分为的，这种人从一般一套房到排屋常有涉及到。群众如何才能购到称心如意的新装修房子房，专业人士提议，一要要多留个心眼；二是多方面掌握房主卖新装修房子房的真实缘故，防止购到言行不一的新房子。另一个，最好是還是我就给自己装修房子毛胚房，依照如今的成本费，除开家用电器，每平米花1200元上下，装修就非常好了。如果不是時间管的，能够选装修公司帮助，原材料自身买。
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