购房时，不但必须考虑到价钱、房型、所在位置和物业管理服务等难题，并且也要考虑到房本难题。乃至早已住新房子了，可是对房产证办理也不太关心。 购房时，不但必须考虑到价钱、房型、所在位置和物业管理服务等难题，并且也要考虑到房本难题。乃至早已住新房子了，可是对房产证办理也不太关心。那麼，接下去小姐姐为大伙儿详细介绍买房沒有房本该怎么办及房屋沒有房本的风险性。什么叫房本房本就是指买房者购房以后，获得房屋的合法权，能够依规对所买房屋履行占据、应用、和处罚的支配权的有效证件，是具备国家依规维护房屋权的合理合法凭据。买房沒有房本该怎么办《不动产权证书》是具备国家依规维护房屋产权人合法权益的法律法规凭据，是承租人履行其合法权益的必需要素。要是获得房屋产权证，买房者才算对所买房屋有着使用权，能够对房屋有着占据、应用、盈利和处罚的支配权。如果选购沒有不动产登记证的房屋会存有必须的风险性。房屋沒有房本的风险性1、不可以交易产权过户;2、不可以质押;3、不可以维护自身房屋所有权合法权益;4、不可以获得房屋拆迁赔偿;5、不可以申请办理承继或赠予办理手续。房产证办理必须出示什么材料1、房屋购销合同原件及填补合同书原件。2、商住楼市场销售统一发票原件。3、房屋的制造行业测绘工程统计表及层次单独立户平面设计图原件。若房屋测绘汇报为旧格式的，则还需出示竣工验收单并填好房地产业备案申请报告，新格式只需出示房屋的外业测绘工程统计表及层次单独立户平面设计图原件就能。4、完税凭证。5、购房者的身份证件原材料。6、盖公章的《房屋(地)使用权备案申请表格》。编写小结：有关买房沒有房本该怎么办及房屋沒有房本的风险性就详细介绍到这儿了，期待对大伙儿有一定的协助。想掌握大量有关专业知识能够关心杭州南鸿装饰新闻资讯。
不能过户!!!!!!! 必须让你朋友到银行办理解压手续 然后你可以参看二手房交易流程 如果实在弄不清楚就到你们当地的中介咨询,他会告诉你作步骤和应缴款项。
1、装修和有无房产证没有直接关系。 2、建议把问题说全。便于知友帮助。
推荐1、装修和有无房产证没有直接关系。2、建议把问题说全。便于知友帮助。[详细]回答者：haneng2343人觉得有用
1、装修和有无房产证没有直接关系。 2、建议把问题说全。便于知友帮助。3
先过户给你，需要 交相关的手续费，你再买 也不可能因你交了这个钱多买，为什么要多这一道 程序 。
违房了，
当然会啦。