当你购到一整套心爱的房子时，人们通常感觉房子仿佛和市场销售总面积有一定的区别，这一那时候人们还要学好怎样测算楼盘销售总面积和总建筑面积，掌握楼盘销售和建筑面积计算标准。一、楼盘销售面积来算标准依据相关要求，商住楼按套或模块售卖，商住楼市场销售总面积＝套内建筑面积＋分摊的公用总建筑面积。在其中，各套（模块）的公用总建筑面积分摊指数乘于套内建筑面积，可获得购房者应有效分摊的公用总建筑面积。分摊的公用总建筑面积＝套内建筑面积*公用总建筑面积分摊指数。另外，套内建筑面积相当于套内使用面积、套内墙面总面积与生活阳台总建筑面积相加。套内使用面积测算较为简单，套内墙面总面积和生活阳台总建筑面积则比较好找技术专业测绘工程组织协助精确测量。公用总建筑面积关键由下列两一部分构成：（１）垃圾道、配电室、电梯井道、楼梯口、机器设备间、公共性过厅和走廊、别墅地下室、值勤治安室及其别的作用上为整幢建筑服务的公共性用地和管理方法用地总建筑面积；（２）套（模块）与公用工程建筑室内空间中间的分隔断墙及其墙体（包含山墙）墙面水准投影面积的一大半。总的来说，商住楼市场销售总面积＝套内使用面积＋套内墙面总面积＋生活阳台总建筑面积＋公用总建筑面积分摊指数*套内建筑面积。二、房屋总建筑面积计算规范房屋总建筑面积包含挑廊、生活阳台、别墅地下室等，且构造坚固、2.20米左右、具有有顶盖的 性工程建筑。按房屋墙体勒脚左右各层外场水准投影面积能够测算算出房屋总建筑面积。房屋建筑面积计算应根据某些关键标准，详细如下：（１） 性工程建筑单面房屋按一层层测算总建筑面积。如含有一部分楼房者，合乎通常要求的应测算总建筑面积。（２）多层和高层房屋，按各层总建筑面积的总数测算。（３）越过房屋的安全通道，房屋里的过厅、服务厅均按一层层测算总建筑面积。过厅、服务厅内的回廊一部分，在2.20米左右的，按其水准投影面积测算总建筑面积。（４）房屋里的技术性层在2.20米左右的按其墙外场水准面积来算。（５）室内楼梯、楼梯口、电梯井道、提物井、垃圾道、管井等均按房屋大自然层测算总建筑面积。三、总结对人们心仪的房子，人们取得手的 件事儿就应当精确测量房子市场销售总面积和总建筑面积，保证自身合法权利未遭受损害。实际精确测量还可以找寻技术专业测绘工程组织开展，可获得精确的统计数据。
7.套(单元)建筑面积为套内建筑面积与分摊的共有建筑面积之和。 套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 二、计算方法 (一)成套房屋的套内建筑面积由房屋的...
按旧的 以前老房子占地面积按房屋滴水沿丈量
那真的没有。 像设计费,一般有按平方米计算的(投影面积),也有按百分点计算的。至于... 如果赠送面积或者加建面积多的时候,设计面积或者说装修面积是有可能超过建筑面积的...
水平投影面积
建筑物外墙外侧保温隔热层建筑物应按保温隔热层外边线计算建筑面积 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、设置建筑物墙体外起装饰作用装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、与建筑物内相连通装饰性阳台、挑...
也做施工,吊顶面积就是那所吊四周的面积(把吊顶内周长加外周长除于2,再乘以内边和外边的距离),也就是硅钙板的面积,你那个装修公司也太了点,吊顶的费用一般在100块...