愿意卖房子可是身国外该怎么办？房屋还能卖吗？该如何卖呢？大家一起来掌握下。假如房屋出售者身国外，可是还愿意卖房子得话，能够开展房屋出售授权委托公平，即到本地驻华使馆办理。因为不一样國家对委托公证书的规定不一样，卖房者还必须自身去所属國家的使馆了解到底必须提前准备哪些原材料。通常公正的时效性是长2年。售房委托公证办理手续以下：一、我国驻本国使馆搜索1.登陆我国使领馆服务网（cs.mfa.gov.cn）2.明确所承担自身管辖区使领馆业务流程使馆官方网站能够根据我国使领馆服务网搜索（http://cs.mfa.gov.cn/zwjgwz_660735/）以英国为例：我国在国外下设1个使馆和5个总领馆，承担分别管辖区内的使领馆业务流程。中国驻美国使馆：华盛顿特区、特拉华、爱达荷、肯塔基、马里兰、蒙大拿、内布拉斯加、北卡罗来纳、北达科他、南卡罗莱纳、南达科他、田纳西、犹他、弗吉尼亚、西弗吉尼亚、怀俄明中国驻纽约总领馆：科罗拉多、伊利诺斯、印第安纳、衣阿华、堪萨斯、密执安、明尼苏达、密苏里、威斯康星中国驻旧金山总领馆：阿拉斯加、北加利福尼亚州、内华达、俄勒冈、纽约我国驻纽约总领馆：亚利桑那、南加利福尼亚、旧金山、新墨西哥、中国太平洋海岛我国驻休斯敦总领馆：阿拉巴马、阿肯色、弗罗里达、佐治亚、路易斯安那、密西西比、俄克拉何马、德克萨斯二、做售房委托公证前提前准备（以我国驻纽约总领馆为例）1.在场人：卖家及受托人2.办理地址：我国驻纽约总领馆3.申请资料：1）卖家及受托人身份证件正本及影印件2）房产证正本及影印件3）结婚证书4）卖家全家人户口簿5）申请者合理的在美合理合法绿卡正本和影印件（如居留证、工卡、I-20表等）6）需公正的售房委托书4.填好《公平验证申请表格》，以下图留意：1.每一國家有所不同，理应以本地具体为标准。2.若房地产为两人及左右现有，还必须出示共许多人的完婚情况证实（如结婚证书或是离婚证书）影印件。房本备案为两人及左右现有的，理应人相互办理；不可以在场的需有自己签署的书面形式意向书。3.房本（已买公房、拆迁房、经适房带初始买房合同，商住楼带初始买房合同或是买房或是房产契税票）。4.通常提议公证书做3-5份，多做某些是为了更好地出示给有关组织，避免公证书不足耗时也要再次国外做。三、售房委托公证內容委托事项提议包含：还贷解押、签署有关协议书、扣除订金及购房款，资产、申请贷款等层面，越全越高。我国驻纽约总领馆有关授权委托别人售卖房地产委托书模板，供参考：必须填补的內容可参考下面：1.代为办理提前还贷手续，领到还款证明；2.领到消除质押证明文件，办理消除预告登记及与之相关的任何手续，领到消除预告登记后的房本；3.代为签署垫付资金、赎楼、贷款等有关协议书，代为扣除垫付资金款、贷款；4.代为签署房屋购买合同，代办公司网签服务费及销户网签手续；5.代为办理央产房发售审批手续并签署有关文档；6.到有关房产管理局查看与该房地产业有关的任何档案文件；7.待所述房地产合乎售卖标准后，有权利代为办理所述房子的立契产权过户、所有权备案有关任何手续；8.待所述房地产合乎售卖标准后，有权利代为办理所述房地产的过户、税务变更等任何手续；9.代为交纳出让所述房地产业全过程中的有进口关税、费；10.出让房地产业全过程中，有权利代为接纳房屋管理单位的了解并签署文档；11.如购房必须申请贷款，则有权利帮助买家申请贷款手续，包括前去公积金管理方法、公积金借款代受托人签署《首付收条》、《楼价款收条》、《存量房买卖协议》、《存量房买卖清算资产调拨协议书》、《存量房买卖清算资产自主调拨申明》；12.代办售卖所述房地产的购房款并签署有关文档；13.代为办理房产交易资产手续并签署资产协议书及有关文档；14.代为办理房产交易涉及到的资产解除冻结手续；15.代为办理房产交易资产从解除冻结帐户中的转入并签署有关文档；16.代为办理商贷手续等事项；17.代为办理物业管理交收手续、不足电视机产权过户手续、电、天然气、水卡产权过户手续等相关的事宜；18.代为办理出让所述房地产业全过程中的别的事宜并签署与出让所述房地产业相关的文档。委托人在其管理权限范围之内所签署的任何文档，受托人均给予认可并担负相对的法律依据。授权委托限期：自签名生效日至所述事宜办理完才行。公正完以后，受托人就能拿着公证书代理商房主开展签订、美国面签及其产权过户。公正房屋出售的出新房子本的時间会晚5个工作日内。四、资费标准1.本人房地产委托公证书：每一份150元2.加急的情况下信息内容：每一份另收170元3.特急办理：每一份另收250元注：具体收费标准折算成本地贷币扣除
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这个要具体情况具体分析。 一，一般不会和你按小时算的。 二，可以找三-四个油漆队，叫他们都给你报价。你取一个报价在中间水平的就一般不会被宰。 三，如果总量不大的话，可以叫他们连工带料一起给你报价。 四，如果你想自己去买的，就让他们给...2
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