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外包给装修公司需要注意什么

来源:佳世客装修网时间:2022-08-13 23:08:35

首先,找装修公司不要超出四家,对绝大多数而言是这样,当你的时间很富有,既然另当别论了。和装饰公司谈这前,一定要清楚你可以做那些装修项目,可以先请装饰公司报所有的项目,对比一下价位和考虑到到因素后再下一步你再决定有什么项要外包公司,什么项要装饰公司做。对装修的人而言,装修的最新报价越低越高,当然,装饰公司的意见和建议正相反。有时候,装饰公司为了拉生意,会将有些最新报价压着比较低,这样一来,工程的质量与用材的质量就比较无法确保。装修那么多选,你会项项都是底价,这是不现实的。而且装修中的最新报价,不能只看数子,更应看里面的内容,这一项目常用的材料,规格型号,品牌等。要知道,装修中的每项最新报价,其实都是特别讲究的。不管是商业服务装修还是工农业装修,这里面差别是有的。以下按家装来简短说说吧,一、找正规装修公司的目的就是放心,但是各家装饰公司最起码的毛利率应该在20%-40%(半包)。这话的含义是你装修预算原价20万含材料和设备,装饰公司毛利率应达到4万-8万内。如果所谓的清包工,即只出人力资本,那纯利润会更高到100%也未必,而且所有材料部分都你自己购置的话也够瞎折腾。二、目前很多装修中的活都是装配式建筑的,例如木地板都有厂方提供安裝、自来水管都是生产厂家安裝、厨房家具也都有加工厂订制生产厂家安裝,天花吊顶、墙漆也这么,里外门、室内楼梯、以及定制衣柜等配建家具都有生产厂家安裝,甚至瓷地板砖目前都有生产厂家上门服务贴的。装饰公司的主要工作之一是帮你选择、匹配、监管生产厂家提供的这些产品和安装服务,工作之二就是负责一些分部工程,如排电缆、上排污管道,燃气管道这种的的;以及生产厂家不提供安装服务的刷油漆贴地砖这种的的基础工程施工和装个灯、安裝浴盆坐便器这种的的小活。实际上,分部工程的优劣直接影响你之后的实际实用性质量。其他部分都易改易换,分部工程如果出问题,就要天翻地覆了。三、装饰行业鲜有靠谱的装修装饰公司和固定的施工队伍。真正的有产值的公司都只接工业的建筑装饰。上述情况,和装饰公司签订,你首先要记牢第一个:他最少是要赚20%的(半包),它的定额人工费、材料费成本价甚至数量一定会飘高,与实际工程量清单和他成本价确实不符合,所以即便你网络上查这个哪个,在市场上东问西问,盯住它工程概算或预算书,横算竖算,都是百搭,因为不可能按实清算。合同书原价在我国这个环境只有努力去压,了解材料人工的业内人士也只能计算出大概它能赚个多少,你砍价太低他不会接的。第二条:合同书中必须明确安裝的设备和材料的品牌和型号规格以及大体上的数量,必不可少,特别是小饰品,甚至溺水不锈钢弯头和强力胶。有些装饰公司可能会在型号规格上打马马虎虎,在重要设备材料入场的时候,最好你可以在当场负责工程验收查看,有条件采样储存。合同书中必须对分部工程作承若,例如维修多少年,出了什么原因要负责赔付多少,另外,分部工程大体上峻工,有条件的可以请工程监理人员找你一条负责核对工程验收。一般一天就可以了,费用1-2000块吧。第三条:严格要求明确该工程没有违法分包情况。这个实际上很有难度的,很多装修师傅都有好几套工服,哪个找他,他就穿哪个衬衫尊称哪个的人。比较苛求的话,可以要求整个项目的责任人或工头应该是该公司的。签订劳动合同时别人能提供当场负责人员的会员姓名、身份证号码和相关职业证书,对家装专业而言,应享有的是省部级工程建筑促进会授予的中小型项目经理资格证书,要注意查看资格证书上标出的公司跟你签订的公司是否相同名字。你平常去施工工地检查时,大多数情况下该人应该到场负责监管工程的进展和质量,并负责跟你沟通匹配。但现实往往是装饰公司会提供一个承包人负责,这个承包人及下面的建筑工人往往来源于一个乡甚至相同村或者是亲戚关系。中国的装饰行业,从世界范围看来,还蛮特别的。因为设计和工程施工的水平都比较低,材料的品牌比比皆是质量良莠不齐,用户对工序不了解,很多理想化不一定能认真落实,因此填满了扯皮,不信赖,请律师打官司等等众多怪相,最后很多人发现找装修公司的结果不是放心,而是糟心。

外包给装修公司需要注意什么

收集证据,依据合同,直接向装修公司索赔,或者提讼。

收集证据,依据合同,直接向装修公司索赔,或者提*讼。

借:工程施工8000 贷:银行存款7900 贷:其他应收款100

外包给装修公司需要注意什么

要看你本身对于装修方面的一个了解情况,各方面事情都比较了解,知道装修市场上会存哪些,那么自己来装修也是不错的,各个方面都自己来把关,能够节省许多费用,只是这样的装修过程会非常的累人,让人心力交瘁。而找装修公司装修,虽然会在...

只要对方有施工相关的资格,包给装修公司做肯定比交给私人的施工队来做更靠谱,我们奶茶店就是包给弗瑞森装饰做的。

材料水分太大,找正规家装公司,省心,省力,省钱,预算有保障,材料也有点保障,售后也保障。自己找游击队装,首先心累,而且肯定会超预算。

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