写字楼公摊面积咋算？國家对公摊面积所占占比沒有实际的要求；在合同书中承诺总建筑面积的另外，应当将套内建筑面积与公摊面积各自开展承诺,法律法规并沒有要求公用总建筑面积分摊指数的限制。但是要求了公摊面积的计算方式，请参考此方式调查核实，你的公摊面积是不是有效。写字楼公摊面积咋算写字楼公摊面积咋算：分摊的公用总建筑面积＝公用总建筑面积分摊指数×套内建筑面积公用总建筑面积分摊指数＝公用总建筑面积/套内建筑面积相加公用总建筑面积=整幢房屋建筑的总建筑面积-整幢房屋建筑各套（模块）套内建筑面积相加 - 已做为单独应用室内空间市场销售或租赁的地下车库、停车棚及人防设备等总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙面总面积＋生活阳台总建筑面积写字楼公摊面积咋算：公用总建筑面积由下列两一部分构成：1．电梯井道、楼梯口、垃圾道、配电室、机器设备间、公共性过厅和走廊、地下车库、值勤治安室及其别的作用的为整幢建筑服务的公共性用地和管理方法用地总建筑面积；2．套（模块）与公用工程建筑室内空间中间的分隔断墙及其墙体（包含山墙）墙面水准投影面积的一半。公用建筑面积标准凡已做为单独应用室内空间市场销售或租赁的地下车库、停车棚等，不可记入公用总建筑面积一部分。做为人防设备的地下车库都不记入公用总建筑面积。谢谢关心！
应该说比较合理,因为高层住宅的公摊面积要大大高于多层住宅,有电梯井道、强电、弱电、上下水等管道井、防排烟的风道等公共部位以及分摊的地下室人防工事、消防控制室...
不包括的。。实际面积啦
既然是按照平方米单价来计算的,那么就是一个估价了,对于估价其实没所谓是以实际使用面积来计算还是以实际购置的建筑面积来计算,关键是按照估计的水电工程的总造价是否合理,就是说总价平衡。 举个简单的例子：如果总的造价在10000,使用面积...2
应该说比较合理,因为高层住宅的公摊面积要大大高于多层住宅,有电梯井道、强电、弱电、上下水等管道井、防排烟的风道等公共部位以及分摊的地下室人防工事、消防控制室...
不包括的。。实际面积啦
报实际面积。设计师应上门测量房屋,根据现场尺寸,量身设计。