做为新闻媒体界的一份子，小编一直对光明日报（下列以“党报”通称）怀着高山仰止之心理状态的。近些年，房市渐变成中国经济发展的重点，党报也给了大量关心。其实今日党报微信公众号的那条文章到了各大房地产新闻媒体的今日头条：《【提示】70年产权期满后，房屋究竟归谁?参考答案请联系我》。看详细片文章内容，小编算出了一个依据：产权期满后，房屋还得的，地不太好说。这一幕猛然在小编心里出現：房屋期满后，请把房屋抬一抬，土地我想吸走了。有网民誉为：“半空”飘过来五个字：房子永久性权。的确，房屋永久性产权，土地沒有永久性产权，难道说房屋能够不依赖于土地而存有么？党报是那样说的搞清楚房权难题需区别房子权和土地使用权证。前面一种是永久性产权，归属于独享产权，受宪法和合同法等法律法规维护的，期限是永久性的。房屋不塌，是你的。后面一种是有应用限期的。这在宪法中早已给予明确：土地的权归国家和团体。土地期满后，有二种处理过程，要不依据整体规划必须，按拆迁补偿安置的方法解决，要不由小区业主联名鞋按那时候的价钱补缴土地出让金（不容易是招拍挂的价钱），增加土地应用限期，你的房屋才可以越过70岁。70年产权是否谬论？依照在我国现行标准法律法规，《合同法》早已认可房地产的永久性产权：住房所有权满期的，全自动续签。《土地法》则强调：土地的权归国家，土地使用权证期满事后按那时候市场行情交货一定占比后得到续签。房地产业做为关键的不动产房产，受合同法确保，殊不知房地产业永久性产权合理合法的前提条件是土地产权的永久性。这将会吗？估且不说中国的土地本质规章制度，即便保持了彻底产权，房地产税的征缴毫无疑问会趁机发布，并且占比会比预期的更高，在很多欧美国家，因为保持了房地产的永久性产权，房子每一年必须交纳一笔金额挺高的房地产税。由于国家转让了土地的永久性产权，税款便变成唯一的政府部门收益方法，还要分哪些首套和二套房么？結果是一定的——塌了或是提早动迁近日，小编见到一条新闻报道，五味杂陈：重庆市一女人在自己生活阳台赏雪，居然因护栏破裂从24楼坠楼身亡。原文中还提及，该住宅小区拿房“超出十年”。小编只想说，现如今的工程建筑品质让谈房屋产权年限越来越毫无价值。在我国工业建筑一般设计方案使用寿命为500-100年，殊不知在都市化浪潮中，因为城乡规划的短视、群众人口数量的猛增和房地产商工程建筑品质等缘故，一般工程建筑在完工30年上下即被动迁。能做的只能一条：选个好地区、好房型的房屋等待、转让或动迁吧。要了解，动迁都是发家致富的好门路。
不动产权证 即中华共和国不动产权证。《中华共和国不动产权证》,简称《不动产证》。 "不动产证"的外页除了中华共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、种类...
主张添附索要
看房产证上的名字是谁的就是谁的,婚后出的资产可以按照借用在还给你 具体可以到山东省济南市经四路269号东图大厦八楼正荣凯法律协会咨询
因为没有相关的协议约定，所以视为添附，可主张要求*还
契税的征收标准： 房价×3％（有些地方对契税进行半征，也就是1.5％） 装修房，也是按照合同价来征收契税，收税单位不管装修房内有些什么，如果要管，那他们还要上门看房不成？那岂不忙了！
通常所说的房屋产权大致分为： 1）住宅用地，产权年限是70年； 2）综合用地，产权年限是50年； 3）商业用地，产权年限是40年。 具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企...