房地产商卖房子，在一定水平上面存有虚假宣传。那麼，购房理应怎样避免房地产商虚假宣传呢？房地产商普遍的虚假宣传有什么？房地产商在楼盘销售时，运用各种各样营销手段吸引住购房者，如“重中之重房地产”“徒步到5分鐘”“高小区绿化率”等。虚假宣传中，普遍的也有业务员欺诈顾客，夸大其词房子附加花苑总面积、瞒报房子被挡光状况、瞒报新楼盘附近设备状况(垃圾站、公墓)等。因为宣传策划服务承诺沒有被刻录买卖合同书，造成顾客中后期维权被动技能。什么状况购房者维权难？房子具体情况与合同书不符合，总面积、、房子装修规范、服务设施等与合同条款不符合。物业管理存有众多难题，如沒有尽到房屋漏水维修义务，对园林养护欠缺维护保养、对住宅小区一部分小区业主的违章建筑个人行为沒有立即采用劝阻对策等。也有就是说延期拿房、延期交房本，并且一些合同书沒有确立写成房地产商在拿房時间上的合同违约责任及赔付实施方案，导致消费者权利损伤却没法理赔。碰到房地产商虚假宣传该怎么办？购房者要搜集必需的维权直接证据1、楼盘销售广告词、宣传手册。这种原材料能够做为书面形式直接证据证实房地产商宣传策划的早期所作出的服务承诺。2、录音录像。这种影象材料能够证实房地产商之言是不是与宣传策划、服务承诺一致。3、买房合同。合同书内是不是有对宣传策划作出的要求，或是是不是存有失效的霸王条款。4、整体规划工程图纸等材料。能够证实房地产商是不是在中后期违背整体规划更新改造。这种材料能够到房管所单位查寻。维权方式有什么？1、购房者能够向房产管理单位、工商行政行政机关开展举报，有有关的工作部门对房地产商作出相对的惩罚。2、团体维权。小区业主们能够自发性构成维权同盟，相互搜集直接证据，相互提起诉讼。3、委托律师代理商提起诉讼。授权委托杰出的知名律师能够让申诉成功的概率更大，刑事辩护律师更明白维权的方式。团体委托律师，花费不容易太高，且节省自身的時间。3、制造舆论。能够根据社区论坛、报刊社、电视台节目等媒体将信息散布出来，在一定水平上能够产生对房地产商的工作压力，由于这会危害到它本身的品牌形象和信誉度。房地产商假如理亏，则将会会积极让步。
拆迁补偿协议,构成诈,合同无效。你可以向法院选一主张合同中的金或者定金条款,以不当得利请求法院判令开发商返还等值市价的房款,至于房子是肯定要不到了,只能要...
先检查电线和水管的品质,还要看安装是否规范标准, 如果能达到以上要求就不需要换, 如果要换,不能动主管线。 开发商用不用好质量的材料,这要看他的人品了,不能一概而...
一般房屋实测面积是房产管理部门管理的有资质的测绘部门测绘的,是最真实的 但是也不排除开发商和测绘部门勾结测绘误差偏大.
根据你们签署的合同,从你们开始计算合同期限的时间往后推55天,55天以后算到现在,没有装修完就视为一直没有完工啊!为什么一定要以公司完工验收签字为准呢?事实摆在那里...
您好,如果真的是多报的话,可以追究责任的
装饰装修比土建简单，土建需要物理学，装饰基本上用不到，装饰装修就是比较繁琐，涉及的比较多1