通常情况下，购房者假如选购的是期房，购房者在签订合同书工作日内90日内可办理房产证，假如选购的是预售房，购房者应当在房子交付工作日内90日内可办理房产证。假如应对要求時间内没法办理房产证，是有一些原因的。下边就一起来看一下是啥原因导致办不出来房本的吧。一、房地产商的原因没法办理房产证一些业主不管怎样也申请办理不出来房本，是和房地产商紧密联系的，下列这种状况100%由于房地产商：①运用集体用地开发设计的新项目；②没经项目立项准许的新项目；③未获得整体规划审核的新项目；④沒有市场销售许可证书又无不动产登记证的房子；⑤没经工程验收或工程验收不过关的房子；⑥农田或房子未消除质押的；⑦房地产商未缴纳有关税金的；⑧农田、房子等相关部门被查封、限定买卖的。左右缺一，业主均没法办理房产证。二、业主有效证件资料提前准备不够申请办理不上房本办理房产证时，业主务必提前准备好资料，像购房者缴纳的有关税金和房子备案发证机构所规定的有关资料及身份证件等也没有提前准备齐备。在操作过程中，许多业主就由于此递交的资料不齐备而申请办理不出来房本。再此提示大伙儿，在获得有关资料时，一定要细心查询各类资料是不是符合，假如有不符合的地区，立即调整，不能丢三落四，耽搁了办理证件時间。三、代理商办理证件拖时间拿不上房本。许多业主在提前准备资料时觉得必须奔波好几个单位，如房产契税要去财政局，拿税票和申请表格要找房地产商，一些业主为了更好地方便，会挑选托中介机构申请办理。有的业主通电话到房产管理局等单位资询办理证件进展，但是将会她们并沒有接到过该名业主的申请办理资料。调研后才获知，那位资询的业主是授权委托中介机构办理证件，而中介机构本质还没把资料拿过来中介机构通常是累积一定总数后才刚开始下手申请办理，中介机构不立即送件申请办理，不知道的业主乃至会觉得是房产管理局工作效能低或是从中作梗。有关房本办不出来的原因，具有房地产商的原因，也是业主有效证件资料提前准备不够的原因，更有挑选中介机构去申请办理时脱延時间等原因。无论哪家原因，期待办不出来房本的业主能清晰认识自己是不是被在其中的一个原因卡死了，也期待你可以尽早克服这种原因，得到心爱的房本。
你可以直接,要求对方支付的工程款。
你可以直接*,要求对方支付拖*的工程款。
你拆了要背法律责任的。因为业主和你老板有关系,你和你老板有关系,你和业主是没有关系的。 这种情况下最好是找当地的司法所什么的,要求调解一下,看能不能业主把剩下的钱什么的给你们,然后再想办法追老板的钱。1
最好先想办法让其出具一份*条，以取得你们之间存在承揽合同关系的证明。1
你可以直接，要求对方支付的工程款。
你拆了要背法律责任的。因为业主和你老板有关系，你和你老板有关系，你和业主是没有关系的。 这种情况下最好是找当地的司法所什么的，要求调解一下，看能不能业主把剩下的钱什么的给你们，然后再想办法追老板的钱。1