1般2手房交易必须缴纳的税金：1、购房者应缴纳税金：一、房产契税：房款的一.五% （总面积在一四四平方米左右的必须缴纳三%，总面积在九0平方米以下而且是首套的能够缴纳一%）二、合同印花税：房款的0.0五% 三、交易费：三元/平米四、测绘工程费：一.三六元/平米五、所有权评估费及调查取证费：1般状况是在二00元内。2、卖房子人应缴纳税金：一、合同印花税：房款的0.0五% 二、交易费：三元/平米三、增值税：足额的五.五%(房本没满五年的) 四、本人所患上税:房地产交易赢利部分的二0%或是者房款的一%（房本满五年而且是小有住宅的能够防止除开）房产契税：普通住房：九0平方米以下——首套房一%，2套三%；九0⑴四0平方米——首套房一.五%，2套三%；非普通住房：三%，独栋别墅——四%；合同印花税：本人选购或是出让住宅暂免征收合同印花税增值税：普通住房：不够五年——房子原价的五.八%，超出五年（含五年）——免税增值税；非普通住房：不够五年——房子原价的五.八%，超出五年（含五年）——房子原价与该房子那时候买进价钱差值的五.八%；独栋别墅：不够五年——房子原价的五.八%，超出五年（含五年）——房子原价与该房子那时候买进价钱差值的五.八%；本人所患上税：针对住宅出让的本人，可以出示彻底、精确的相关凭据，可以恰当测算应纳税所得额的，应选用查帐征收，依应缴税所患上额的２０％计税本人所患上税；针对经营者无法出示彻底、精确的相关凭据，不可以恰当测算应纳税所得额的，应选用核准征收，征收率暂定为购买价的１％。针对个人转让现自有住房并在现自有住房出让二年内按市价重新买房的经营者（時间以新房房本時间为标准），其缴纳的本人所患上税，视其重新买房的使用价值可全体人员或是部分给予防止税。具体措施为：本人重新买房额度大余或是相当于原来住宅销售总额的，应向所在地税局单位申请办理足额退回原先缴纳的本人所患上税，买房额度低于原自有住房销售总额时，按照现买房额度占原房屋出售额度占比，向区地税局单位申请办理同占比出口退税。要求“个人转让自购满二年且是家中小有住宅得到的所患上，暂未承担本人所患上税”土增：个人转让住宅暂免征收土增（二）费综合性附加费：普通住房五元/平米(房子总建筑面积)；普通住宅一一元/平米产权年限评估费：住房八0元/户;普通住宅五五0元/户农田评估费：三五元/套交易担保费：成交价的0.三%农田收益金：按地区级别资费标准×农田平摊总面积(二00六年一二月三一此前发售售卖的公有住房免交农田收益金)。成本费：三八元测绘工程费：总建筑面积*一.三六元提档费：二0元（本人初次选购九0平米及以下普通住宅的交易服务费递减征收）次之卖家也要缴纳本人所患上税，新上市的现行政策要求2手房交易税金中的本人所患上税为房子2次交易差的二0%。假如是家中小有住房且选购時间超出五年，可免缴本人所患上税;一切1个前提条件不知足都须缴纳本人所患上税。如所卖房地产是普通住宅类房地产则不管什么状况必须缴纳巨额的本人所患上税。买家必须缴纳房产契税，标准征收率三%，特惠征收率一.五%及其一%，征收方法是按照标准征收率征收交易总金额的三%，若买家是头次选购总面积不够九0平米的普通住房，缴纳交易总金额的一%，若买家初次选购总面积超出九0平米（包含九0平米）的普通住房则缴纳交易总金额的一.五%。赠予产权过户，免税增值税及其本人所患上税，无论房地产什么状况都必须征收足额房产契税。承继房地产交易产权过户则不需交税。2手房交易系统进程中买家及其卖家都必须承担的不一样的税金，2手房交易中征收交易税的原意是以便限定交易交易，避免房地产业产业链超温。选购2手房税金，結果是增加了购房者的买房承担，也增加了國家的税收收入。
基本上建面要300左右一个平方,要装修更好就贵点了
这要看装得好与坏了,有时候我们感觉一般的,你们可能感觉*,这无法比较的。
只要是房东装修过的,不是开发商交房时的状态,且是可移动的物品,卖方都可以拿走,拆走。 这在双方签合同前一定要协商好,并落实在合同里,以免出现纠纷。1
您可以在我的博客中看到价格的组合方式
首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
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二手房家装一般有四大块支出： 1）基础装修、厨卫设备部分 2）家具部分 3）装饰品 4）家电部分 一般来说，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%。 (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算，首先要知道装修预算包...