缴税详细地址：顺义丰体大道北丰体阶段商务大厦二楼 电話：六三八二九一八0 办公时间：周1至周5九:00⑴二:00 一三:00⑴八:00 （刷信用卡需一六点半前申请办理终结） （每一天下午一二：00⑴三：00服务厅闭店歇息） 产权过户详细地址：顺义丰体大道北丰体阶段商务大厦一楼 电話：六三六五九六四五 办公时间：周1至周5九:00⑴二:00 一三:三0-申请办理终结 （一五点休止发号） （每一天下午一二：00⑴三：00服务厅闭店歇息） 1、步骤 买房工作经历申请办理（一0个工作日内）——房子核验（五⑺个工作日内）——拟订网签（买卖方提供北京银行开户的建行一般储蓄卡）——买卖方在拟订网签上签名确定——网签——资金监管——缴税——产权过户(早上一一点前申请办理、下昼下证,下昼申请办理第二个工作日内下证，有委托人五个工作日内下证) 2、房子核验及买房工作经历 （一）房子核验： 一、房子核验申请表格 二、房子核验拜托了书 三、完工时代承诺书 四、承租人身份证明 五、受委托人身份证明 六、使用权资格证书 七、楼广告牌照片或是详细地址证实 注：一、入录楼盘核验时，房子详细地址1般按房产证测绘工程表填好，房子核验拜托了书要先盖公章后发送，申请表格无需盖公章。地上地下在1个房产证的，楼盘核验必须1个1个做。 二、经济发展共用房提供未予认购证实原件照片 三、央产房提供发售审批单原件照片 四、企业产权年限申请表格及拜托了书盖公司印章 五、小区业主为公正房屋出售提供小区业主身份证复印件及受委托人身份证原件照片、公证书原件照片（未成年房屋出售提供监护权公正）。 （二）买房工作经历： 买家以家中为企业工作人员身份证（外籍人需提供护照签证译本公正），户口簿，婚姻生活证实，居住证（工作中安身证）。 注：一、个人社保知足常乐持续交纳六0月或是5年持续个人所得税必须明确提出表明。 二、假如离异必须带离婚证书及离异协约或是人民法院裁决书（离异协约必不可少盖民政局的章） 三、假如是集体户口必须提供集体户口的主页复印件盖章公司印章复印件及自己页正反两面复印件） 四、士兵买房需提供军警身份证 五、户口簿中婚姻生活情况反映与客观事实1致 七、家中工作人员包括夫妇和未满十八岁儿女 3、网签材料 一、买家：以家中为企业工作人员身份证（外籍人需提供护照签证译本公正/士兵需提供军警身份证），户口簿，结婚证书（离婚证书，民政局盖公章离异协约或是人民法院裁决书），居住证（工作中安身证）。 二、卖家：以家中为企业工作人员身份证（外籍人需提供护照签证译本公正/士兵需提供军警身份证），户口簿，结婚证书（离婚证书，民政局盖公章离异协约或是人民法院裁决书），房本。 注：一、网签至拟订环节后需搞出拟订网签买卖方核查并在第6页签名后发送系统软件 二、买卖方建设银行卡办卡恳求2代身份证办卡，不做进级投资理财业务流程，激话充点钱，新员工入职前有效过此金融机构一五位身份证申请办理业务流程，要进级为一八位身份证 4、资金监管材料 产权过户前1个工作日内管控，买卖方2代身份证原件，建设银行卡原件到建行开展资金监管。网签及其管控协约各复印三份。买家先把管控钱存进建设银行卡上 5、缴税产权过户原材料及常见问题 一、买家原材料：新承租人自己在场，夫妇彼此的2代身份证原件（复印二份）、户口簿原件（复印主页、户首页、夫妇彼此自己页正反两面复印个二份）假如是集体户口需提供集体户口首页复印件盖章公司印章原件及自己页原件、彼此结婚证书原件（复印每一1页各二份）、金融机构银联信用卡1张（缴税用、必不可少把税金放到1张储蓄卡上） 二、卖家原材料：承租人自己在场、夫妇彼此2代身份证原件（复印二份）、一家人的户口簿原件包括未满十八岁儿女的、结婚证书原件——查小有用、房本原件（复印二全套、房子申请表及其测绘工程图个印二份）、房产契税票原件（复印二份）、固定资产原值税票（复印二份）未予认购证实原件、初始买房协约原件、超标准选购经济发展共用房住宅综合性地价款缴费通知单原件。 注：一、缴税假如有利息带贷款利息单及借款协议与结清证明 二、假如碰触到未满十八岁的，必不可少带上《监护权公正》
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