南京市买新房必须缴税吗？南京市新房契税怎样交纳？以下是南京买房需交税金1览。只愿针对你有一定的匡助！ 如选购新房，需交纳维修基金及其契税： （一）维修基金：七五元/平方米，带电梯轿厢得话是一二0元/平方米。 （二）契税：九0平方米以下需交总价一%，九0⑴四四平方米交总价一.五%，一四四平方米左右交总价三%，2次买房均交总价三%，另有成本费一000元以内。 如选购2手房，购房只需交纳契税：九0平方米以下需交总价一%，九0⑴四四平方米交总价一.五%，一四四平方米左右交总价三%，2次买房均交总价三%。 卖方则要交增值税及其个人所得税：房子总面积小于一四四平方米的，若该房未满五年，卖方需交增值税(总价五.六%)及其个人所得税(总价一%或是差值二0%)；若该房满五年，但并不是卖方的少有住房，卖方需交个人所得税(总价一%或是差值二0%)。房子总面积高过一四四平方米的，若该房未满五年，卖方需交增值税(总价五.六%)及其个人所得税(总价一%或是差值二0%)；若该房满五年，卖方需交增值税(差值五.六%)，个人所得税(总价一%或是差值二0%)。 南京房产契税新政策解释 根据国家财政部[二0一0]九四号文档的要求，自二0一0年一0月一日起，针对本人选购一般住房，且该住房归属于家中（组员经营规模包括购房者、直系亲属和未满十八岁儿女，相同）少有住房的，递减征缴契税。针对本人选购九0平米及以下一般住房，且该住房归属于家中少有住房的，减征一%征收率征缴契税。凡不相符合所述要求的，不得了享有所述政策优惠。 在省相关部门具体步骤方法未颁布前，我区自二0一0年一0月一日起，暂针对本人选购不归属于家中（组员经营规模包括购房者、直系亲属和未满十八岁儿女，相同）少有住房的，无论归属于普通住房仍是非普通住房，1律暂按三%征收率预征契税；针对本人选购九0平米左右，一四四平方米以下，且归属于家中少有住房的普通住房，暂按一.五%征收率征缴契税；针对本人选购九0平米以下，且归属于家中少有住房的普通住房，减征一%征收率征缴契税。在省相关部门具体步骤方法颁布后，多退少补。
个人建议：你要是买精装修的房子,一般是没有装修协议的,而且装修出来的东西跟样板房差距挺大,也很严重,其实精装修房子就是在你买房的基础上再的*你一笔
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3-5月份。不过新房最好空一段时间,比如半年或一年,再装修。这样能充分露房屋缺陷,装修的时候才能设法补救。要不然,装修后可能产生问题。