央行降息刺激性2手房销售市场持续提温，2手房贷款的盆友也多了起來，成都市2手房贷款怎样申请办理?成都市2手房贷款实际办理手续是如何的? 一、毫无疑问按揭服务公司及其贷款计划方案 借款人在申请办理贷款前最先必须与中介公司毫无疑问按揭服务公司，并向按揭服务公司明确提出贷款资询，毫无疑问贷款计划方案。 二、 查询公积金(如需个人公积金贷款) 与卖家毫无疑问买房意愿后，借款人出示公积金帐号，由按揭服务公司开展公积金查询，毫无疑问可贷款的额度及其贷款期限。 三、签署房屋购买合同 借款人与卖家签署房屋购买合同。由于买卖关键恳求不一样，江岸、江汉、桥口、洪山等区域房子，需要合同书签订后到所在地的买卖关键申请办理房产过户。 四、筹划贷款材料，审批贷款资质证书 按揭服务公司帮助借款人按照金融机构恳求筹划贷款材料，有的房子必须由特定的评估公司开展房价评估;而且由按揭服务公司开展基本审批。 五、签贷款协约，公正，商业保险 按揭服务公司将评审后的贷款材料交贷款金融机构审批，根据后，按揭服务公司将操纵借款人与金融机构签署贷款协约及其申请办理协约公正，另外扣除花费，包括房子保险费用等。 六、申请办理房产过户及其典质办理手续 借款人到房子所在的买卖关键申请办理房产过户及其典质办理手续，并将典质揽收收条根据按揭服务公司交贷款金融机构。 七、房产证办理及其典质证实 贷款人的房本及其项证权利证实办出后，按揭服务公司将您的产证影印件及其项证权利证实正本交金融机构。 八 、银行放贷 金融机构在接到借款人的左右两证后，按揭服务公司将所贷额度派发给借款人。 由于2手房买卖的多样性，金融机构1般会特定贷款融资担保公司出示服务项目，融资担保公司1般会扣除服务费及其担保费。除此之外2手房贷款顾客还需购要求的商业保险，如碰触贷款公正还需缴纳公证费用。 2手房如今变得了越来越火热，甚至有超过新房的发展趋势，2手房有它无法比拟的优点。购房，大伙儿1般都是挑选贷款，左右的贷款购房流程只愿能够 为大伙儿产生匡助。
有区别 一手房90平米以上30%,90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+首付=全款。 贷款利率按银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当利率调整时,其贷款利...
有区别 一手房90平米以上30%,90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+首付=全款。 贷款利率按银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准...4
有区别 一手房90平米以上30%,90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+首付=全款。 贷款利率按银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准...4
二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别 二手房按揭贷款需要做评估,而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的,所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费...
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