现如今，购房早已经是人生道路最主要的事儿之1，但我们如果光会赚钱购房是不起作用，光会跑场看楼也不起作用，最必须关心的就是你成功的房子及其买的房子是否1样，因此交房是很问题的1步。 在我们购房时，看了的房子关键分成3类1是毛坯房，2是精装修，3是2手房，维修规范不尽相同，大伙儿还要提高警惕! 一、毛坯房验收 毛坯房的內部一般为没有装修的，4面全是红砖墙，因此最关键的就是说看这种墙，墙壁有木有混凝土爆款、路面墙顶有木有地面找平。 除此之外1个必须关键检查的就是说卫生间防水，此刻候就可以做二四钟头灌水试验了，将排水口封住，放入必然深层的水，二四钟头后看墙壁状况，还要去隔壁邻居看1下有木有渗漏，防水没搞好，小区业主是能够婉言拒绝交房的，恳求房地产商重新做防水。 验收必须留意的地方有墙面、屋顶、管路、厨房排烟、煤气管道等。 二、精装修验收 这类房子一般早已经进行以便全部地基工程及其维持生计务必部分的工程施工，还会配置基础武器装备及其家俱，真是沒有顾虑，拎包入住都可以。 有时我们针对自身装的房子常有众多未满，更何况别人装上的房子就不能避免会更令我们不令人满意。因此精装修验收要比毛坯房更加严苛，非常必须查验水电工程等秘密工程项目、墙壁路面的涂刷铺装、家俱品质及其型号规格等。 验收必须留意的地方有窗门（松脱，歪斜形变，合闭关不紧）、墙壁（流坠、透胶、起包、脱胶）、地砖（墙面空鼓导致中后期地砖裂开、掉下来）、水电工程（电源电路漏接或是插错、防臭地漏时延）等。 三、2手房验收 2手房的房型1目了解，殊不知很多秘密难题却没法见到，一些2手房经过不只1户别人安身过，每一户都按自身的想方设法修改过，必定会存有很多历史时间遗留问题，例如防水难题、电源插座难题等。 因此买2手房之前，别坚信中介公司说的交订金或是者看过1次房就签名，必然要先验房，新房验收之后再跟中介公司谈钱的事。 交了款之后，要从物业管理处拿钥匙，1般会有5把钥匙，例如门禁系统钥匙、房间门钥匙、邮箱钥匙、水电工程表钥匙等。 验收必须留意的地方有房子总面积（精确总面积）、建筑结构（查看房子内部构造及装修情况）、服务设施（房子的市政工程配套设施）、房屋所有权（确定房子楼龄）等。
楼主可以根据自己装修的要求,当地的材料人工费用算算基本就心里有数了。 还有楼主说两者都是二手房,如果两小区在外观上新旧差不多,还是推荐前者。
有一个概念要明确：所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋,既存在于新房,也存在于二手房。 一般二手房绝大多数均已装修,但还有一部分毛坯房。对于购房者来说,如果二手房的装修很时尚,也很新,买受人就不需要再次...2
有一个概念要明确:所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋,既存在于新房,也存在于二手房。 一般二手房绝大多数均已装修,但还有一部分毛坯房...
过去和现在的贷款情况、收入情况、个人历史信用情况等,另外,银行对非本地人购房贷款的政策也是不一样的,一定要问清楚,否则,一旦贷款贷不下来,属于你,你需承担责...
安阳龙安区二手房毛坯房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地等网络寻找（优势是量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规...
A.毛坯房验房注意事项有一些需要业主签字的验收... C.精装修房的验房注意事项验房专业人士建议,购房者收楼看楼时最好是带上装修行业...