套餐的话按套内的净面积加墙体的阴影面积之和计算比较合理，但装修公司一般都会按房本或购房合同上的面积算，是不合理的，因为公滩面积他们没有装修…
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简单搞一下4-5万，5-6万
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一般物业公司都是按建设面积收取管理费,因为业主的其它权利义务基本都是以建设面积核定的,比较易作.但是关于装修管理费,并没有相关规章制度明确以什么单位计费.