4万，要看你需要什么效果（主要指的是那方面装修） 比如说 只弄下柜子 地板 墙 什么的
按现在的人工和材料价格基本上装修是一千一平左右可以做个精装房，看是什么户型和做什么风格用什么材料，这些都跟价格直接挂钩的，不过89平3到5万应该还是有点勉强的。
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